Son yıllarda, Türkiye emlak piyasası yabancı yatırımcılar için cazip bir yatırım merkezi haline gelmiştir. 2023 itibarıyla, özellikle Orta Doğu ve Avrupa ülkelerinden gelen yatırımcılar Türkiye’de gayrimenkul satın almayı tercih etmektedir. Türkiye’nin stratejik konumu, turizm potansiyeli ve vatandaşlık hakkı sağlayan gayrimenkul yatırımları, yabancı ilgisinin artmasında önemli rol oynamaktadır.
Yabancı yatırımcılar, özellikle İstanbul, Antalya, Bodrum ve İzmir gibi turistik ve ticari potansiyeli yüksek şehirlerde yoğunlaşmaktadır. İstanbul, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği şehirlerden biri olmaya devam ederken, turistik bölgelerde de büyük ölçüde yatırım yapılmaktadır. Türkiye’de 400.000 dolar ve üzeri bir gayrimenkul yatırımı yapan yabancılara vatandaşlık hakkı verilmesi de bu talebin artmasında etkili olmuştur.
Ancak, yabancı yatırımcıların Türkiye’deki emlak piyasasına olan ilgisi bazı tartışmaları da beraberinde getirmektedir. Artan yabancı talebi, yerel piyasadaki konut fiyatlarının yükselmesine neden olmuş ve bu da özellikle büyük şehirlerdeki yerli halkın konut satın almasını zorlaştırmıştır. Gelecekte, hükümetin bu duruma yönelik alacağı önlemler ve düzenlemeler merakla beklenmektedir.
