Türkiye’de kentsel dönüşüm projeleri, emlak piyasasında büyük bir hareketlilik yaratmıştır. Özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde yapılan yenileme çalışmaları, hem konut kalitesini artırmakta hem de yatırım fırsatları sunmaktadır. İstanbul başta olmak üzere birçok şehirde yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, aynı zamanda şehirlerin modernizasyonu ve altyapısının güçlendirilmesi açısından da önem arz etmektedir.
Kentsel dönüşüm, riskli yapıların yıkılarak yerine daha sağlam ve modern binaların inşa edilmesini içerdiği için, bu bölgelerdeki emlak değerleri hızla yükselmektedir. Yenilenen bölgeler, yatırımcılar ve konut alıcıları için cazip hale gelmekte, bu da piyasadaki talebi artırmaktadır. Ayrıca, devletin kentsel dönüşüm projelerine sağladığı teşvikler ve vergi avantajları, bu alandaki yatırımları daha da cazip hale getirmektedir.
Ancak, kentsel dönüşüm projelerinin uygulama süreçlerinde bazı zorluklar yaşanabilmektedir. Özellikle mevcut sakinlerin taşınma süreci, finansman sorunları ve projelerin tamamlanma sürelerinin uzaması gibi sorunlar, kentsel dönüşüm sürecini yavaşlatabilmektedir. Gelecekte, daha kapsamlı ve sürdürülebilir kentsel dönüşüm politikalarının, emlak piyasasında daha olumlu etkiler yaratacağı düşünülmektedir.
