a) Enflasyon ve Faiz Oranları
Enflasyon ve faiz oranları, konut kredisi faizleri ve konut fiyatları üzerinde doğrudan etkiye sahiptir. 2025’te merkez bankalarının faiz politikaları, konut kredisi maliyetlerini belirleyen en önemli faktörlerden biri olacaktır. Yüksek faiz oranları, krediyle ev almayı zorlaştırırken, düşük faiz oranları konut talebini artırabilir.
b) Dijitalleşme ve Akıllı Ev Teknolojileri
Akıllı ev sistemleri, sürdürülebilir enerji çözümleri ve IoT (Nesnelerin İnterneti) teknolojileri, 2025 yılında emlak piyasasında büyük rol oynayacaktır. Alıcılar, enerji tasarrufu sağlayan ve yaşam kalitesini artıran teknolojilere sahip konutlara daha fazla ilgi gösterecektir.
c) Demografik Değişimler
Şehirleşme, nüfus artışı ve göç hareketleri, emlak piyasasını doğrudan etkileyen faktörler arasındadır. Özellikle büyük şehirlerde konut talebinin artması beklenirken, kırsal bölgelerde daha uygun fiyatlı alternatifler yatırımcılar için cazip hale gelebilir.
